Samenvatting

Dit voortgangsrapport beschrijft het wijkuitvoeringsplan voor Achterwillens tot en met de feitelijke uitgangssituatie. U leest hoe de wijk nu verwarmd en geïsoleerd is, wie meedoet, en wat bewoners en woningcorporaties hebben aangeleverd. Een warmteoplossing is nog niet gekozen.

Wat is er aan de hand?

Gouda wil de gebouwde omgeving in 2040 aardgasvrij en CO₂-neutraal hebben. Voor Achterwillens is nog geen besluit genomen over de warmtevoorziening van een woning of gebouw.

De wijk is aangesloten op het aardgasnet. Van de 2.007 woningen gebruiken 2.000 nog aardgas. Zeven woningen zijn al gasloos. Ongeveer 73% van de woningen met een bekende verwarmingswijze heeft een gasketel, ongeveer een kwart heeft blokverwarming. Bij 1.780 woningen wordt nog op gas gekookt.

Bij vloer, dak en glas valt een groot deel van de woningen waarvan dit bekend is in de klasse slecht of matig. Bij de wand liggen slecht, matig en redelijk dicht bij elkaar. Goed en zeer goed geïsoleerde onderdelen zijn in de minderheid. Waar de leeftijd van de hoofdverwarming bekend is, is die installatie meestal hooguit 10 jaar oud.

Het elektriciteitsnet in Gouda staat onder druk. Voor woningen is nog ruimte voor een nieuwe aansluiting. Zwaardere aansluitingen kunnen op een wachtlijst komen.

De warmtetransitievisie noemt twee gebieden in Achterwillens. Voor Middenwillens en Goudse Hout heeft de gemeente een voorkeur voor een oplossing per woning of gebouw. Voor Oud Achterwillens blijft ruimte voor collectieve en individuele opties. Het zijn voorkeuren op basis van nationale kosten. Per woning of gebouw is nog niets vastgelegd.

Wat gaan we doen?

Een werkgroep van bewoners en de gemeente werkt het plan uit met de BuurtWarmteWijzer. Deze rapportage brengt de wijk in beeld. De uitwerking van concrete warmteoplossingen volgt in een latere fase.

Van de 1.258 uitgenodigde particuliere woningen hebben 396 huishoudens meegedaan. Dat is 31,5%. De deelnemers lijken representatief voor de rest van het bezit als je kijkt naar woningtype, bouwjaar, leeftijd van de bewoners en energielabels.

Mozaiek Wonen heeft 373 woningen in de wijk, Woonpartners Midden-Holland 277. Samen is dat ongeveer 32% van de voorraad. Beide corporaties hebben gegevens over hun bezit aangeleverd. Mozaiek Wonen wil een eventuele collectieve oplossing in de verdere planvorming onderzoeken. Woonpartners Midden-Holland staat daarvoor open, afhankelijk van haalbaarheid en planning. Corporatiewoningen met een E-, F- of G-label moeten volgens de landelijke afspraak uiterlijk in 2028 zijn verbeterd.

Utiliteitsgebouwen worden apart bekeken. Twee gebouwen hebben zelf gegevens aangeleverd. Eén gebouw valt buiten de uitwerking, omdat daar sloop en herbouw speelt.